Wir sorgen für SCHADEN-FREUDE ®                 

▶ Unser Leistungsspektrum. ▶ Finanzierungen.

Wir stehen unseren Mandanten bei allen Fragen rund ums Thema Finanzierungen (Neueinrichtung und Umschuldung) kompetent zur Seite. Mit über 70  Banken arbeiten wir Hand in Hand. Unsere Mandanten profitieren von unserer Unabhängigkeit, die stets eine individuelle und lösungsorientierte Beratung zur Konsequenz hat. Neben der Finanzierung von eigen- oder fremdgenutzten Immobilien, gehört auch die Beratung im  Bereich Umschuldung von bereits bestehenden Darlehen und der Bereich Investorenfinanzierung zu unserem Dienstleistungsspektrum.

Unsere Konzepte: Kreativ. Vorausschauend. Mobil.


■Annuitäten-Darlehen  Bei diesem Darlehens-Typ bleibt der zu zahlende Betrag immer konstant. Der Zins wird zwar laufend niedriger, zeitgleich steigt aber der Tilgungsanteil im Darlehen.

■Fest-Darlehen  Hier werden an die Bank nur die Zinskosten entrichtet. Die Tilgung des Darlehens erfolgt in ein separates, parallel laufendes Tilgungs-Instrument (z.B. ein Investmentfonds).

■Forward-Darlehen Dieser Darlehenstyp erlaubt es, den heutigen Zinssatz für einen späteren Zeitpunkt zu kaufen. D.h. der Zinssatz des Marktes bei Inanspruchnahme des Darlehen ist nicht relevant, sondern es gilt der in der Vergangenheit erkaufte Zinssatz.

■Fremdwährungs-Darlehen Dabei handelt es sich meist um ein Fest-Darlehen. Neben einer klassischen Finanzierung in der Währung EURO und einem separaten Tilgungsträger, kommt hier als dritter Baustein eine Fremdwährung zum Einsatz. Z.B. Schweizer Franken, US-Dollar, japanische YEN. Die gewählte Währung kann während der Laufzeit des Darlehens gewechselt werden. Je nach aktuellem Euro-Zinssatz, können die Zinssätze erheblich (50 Prozent und mehr) unter dem des Euro liegen.

■Kfw-Darlehen Darlehen von der Kreditanstalt für Wiederaufbau.

 


Immobilienfinanzierung










 

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